Yakup Kadri Karaosmanoğlu'nun ilk romanı olan Kiralık Konak, bir töre romanıdır. Bu romanda Yakup Kadri Karaosmanoğlu, Tanzimat'la Birinci Dünya Savaşı arasında yaşayan üç kuşağın görüş, duygu ve yaşayış ayrılıkları üzerinde dur­muştur. Bu gerçekçi romanda Batı özentisi içindeki züppe tipi başarılı bir biçimde anlatılmıştır. ... .
Birinci kuşağın temsilcisi Naim Efendi, gelenek­lerine bağlı, emekli bir nazırdır. İkinci kuşaktan damatı Servet Bey, alafrangalık özentisi içindedir. Üçüncü kuşağı temsil eden torunları Cemil ve Seni­ha da yeniyi özümseyememiş birer züppedir. Bu ayrılıklar, yanlış yaşantılar, eğlence yaşamı sonucu, aile çözülür. Naim Efendi konağı kiraya vermeyi düşünse de kiracılar beğenmez. Konak dağılır. Naim Efendi, yalnız kalır.